hxdess - 2007-12-7 12:03:00
经开区三地块挂牌
11月30日，昆明市国土资源局委托昆明市土地交易中心公开挂牌交易三宗国有土地使用权。三块地均处经济技术开发区，挂牌期限：2007年12月19日至12月28日。挂牌地点：昆明市土地交易中心一楼大厅。报价时间：2007年12月19日至
12月27日9：00至17：00，2007年12月28日上午9：00至下午15：00止。报价地点：昆明市土地交易中心四楼交易处。
一号地块（J2007—063）地块位置在经开区信息产业基地内，面积为79.364亩，土地用途是居住，出让年限70年，容积率：≤1.8，绿地率≥40%，建筑密度≤35%，交易起拍价2502.1万元，竞买保证金2000万。
二号地块（J2007—064）地块位置在经开区信息产业基地内，面积为193.877亩，土地用途是工业用地，出让年限50年，容积率：≥0.8且≤1.8，绿地率≥30%，建筑密度≥30且≤35%，交易起拍价4846.93万元，竞买保证金2000万。
三号地块（J2007—067）地块位置在昆明出口加工区内，面积为623.699亩，土地用途是工业用地，出让年限50年，容积率：≥0.8且≤2.0，绿地率≥25%，建筑密度≥30且≤50%，交易起拍价16715.14万元，竞买保证金5000万。
云南银鼎拍卖 拍出宣威“新地王”
每亩近380万元，宣威市中心老城区两宗国有土地使用权拍卖再创新高，成为近年来宣威土地拍卖的“新标王”。
11月28日下午3：00，宣威市雄业大酒店三楼会议室汇集了包括雄业集团、宣威市大为房地产开发有限公司等多家知名企业，及来自湖南、浙江、福建等地的多位知名企业家。他们到此只有一个目标：成功竞得云南宣威火腿集团有限公司位于宣威上堡街109号及西河路、榕城食品站房地产。以上两宗地均位于宣威市中心老城区商业繁华地段，商业气息浓郁，人流量大，投资潜力巨大，有极高的商业利用价值。
拍卖会由云南银鼎拍卖有限公司负责承办，首先拍卖的是位于西河路、榕城食品站房地产，17.081亩的土地，起拍价3600万元，竞价期间高潮迭起，竞买人连番跳叫应价，让到场人员叹为观止，会场内惊叹声此起彼伏。经过近40轮竞价，最终10号竞买人以6180万元（每亩约362万元）竞得该标的。
接着出场的是位于上堡街109号房地产，5.297亩的土地，起拍价1000万元，经过多番较量，16号竞买人在1800万元的基础上一次性提高了200万元，以2000万元（每亩约378万元）成功竞得该标的，成为最后的赢家。
拍卖会结束后，有关部门的领导表示，目前宣威市中心房地产价格在每亩330万元左右，本次拍卖的两宗地价远远超过了此价格，尤其是2号标的，创下宣威市中心房地产价格的新高，成为宣威市中心房地产的亮点，完全可与曲靖市中心的优质地块媲美，堪称宣威近年国有土地拍卖的“新标王”。
据了解，宣威房地产市场已趋于成熟，宣威土地升值空间尚待延伸，投资开发的潜力不容忽视，吸引了省内外多家房地产开发企业驻足观察。吴铭